【担当　アドバイザー：澤田】

元和室をＬＤＫに取り込み、広いＬＤＫとなりました

高台の高級住宅街にある中古戸建て住宅を購入することになり今回リフォームを
ご検討されることになりましたが何社かお見積りを取られたものの、
しっくりくるプランなど決め手に欠いてお困りの様子でした。
新たにリフォーム業者を探しているところウェーブ西宮にご依頼され
主婦目線で奥様の生活導線などを考慮したプランができる女性の担当をご希望され
今回のリフォームとなりました。
広いＬＤＫに間接照明と床暖房も設置され家族をあたたかく迎えてくれるお家となりました。



　　
既存図面　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　改装後図面



床暖房を設置すると床に段差が発生する為、廊下に扉を新設しました。扉の横の壁になる部分には
白い壁紙を貼るのではなく、色柄がハッキリとしているアクセントクロスを貼りました。
床にはフロアタイルを施工。玄関框はフロアタイルと同じメーカーのサンゲツ製の框です。

　
イメージパース　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
収納横のスペースはお子様のピアノ室となりました。
青色のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出します。

　
イメージパース　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
当初のお打ち合わせではフローリングで仕上げる予定でしたが、お客様のお好みの色が見つからず
フロアタイルで仕上げることになりました。
落ち着いた色のフロアタイルを選ばれお部屋全体がモダンテイストにまとまりました。
※床の部分には床暖房が設置されています。



和室だったお部屋をリビングとつなぎ１つのお部屋になるように設計しましたが大きく開口をとるために、
新たに鉄骨による補強が必要になり天井の梁と柱がお部屋の内側に出てくる形になりました。
※天井梁の形状は間接照明を仕込むためにこのような形状になっています。

　

当初は通常の垂れ壁として納める予定でしたがお客様たってのご希望で間接照明を設置することとなりました。

ダウンライトは調光式になっており、やさしい光がお部屋をつつみます。

　
イメージパース　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
まだ、小さいお子様がいらっしゃるので対面キッチンをご希望されました。
元々は狭くて暗いキッチンでしたが対面にすることで明るくて広いキッチンになりました。
カウンター上の照明をダウンライトにするかスポットライトにするかで悩まれていましたが
結果、ライティングレールを取り付けることにより、スポットでもペンダントライトでも
どちらでも対応できるようになりました。



カウンターの奥行きも少し大きめにとることにより、お子様のお勉強やパソコン作業などの
スペースとしても使えるようになりました。



以前はなんとなく暗く感じられた浴室でしたが浴槽の向きを変えることにより暗さを解消しました。

　 　

トイレ、洗面化粧台も取替えして古かった水廻りの設備機器も一新されました。

【担当　アドバイザー：寺本　プランナー：竹村】

調和した建物と門まわり

以前からお家のリフォームで何度もお世話になっているＷ様。
今回は数年前から検討されていた外構リフォームのお手伝いをさせて頂きました。
頻繁に使う自転車を出し入れする通路は狭いうえに、通路に隣接する植栽の枝が伸びくると
体に当たってしまったり自転車のカゴには葉っぱが入ってくる状態。
外観は洋風なのに樹木は和風の樹木が多い為に違和感があるうえ、本数も多いのでお手入れも大変。
ご要望は・・・
毎日通る通路なのでストレスにならないように緩やかなスロープにしたい。
自転車が出し入れしやすい動線の確保。
樹木を洋風にし、木の本数を減らして自身でメンテナンスできる範囲に。
以前に工事して明るくなった屋根・外壁に合わせて門・塀もきれいにしたい。

使い勝手を考慮したエクステリアの選定も含めご提案させていただきました。


オフホワイトの外塀にタイルが映え、明るく華やかな外観に仕上がりました。

　　

当初の外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　　数年前に屋根と外壁の塗装をさせて頂きました。

今回の外構リフォームで門・塀も一新し、調和の取れた外観になりました。



こちらは、新たに設けた駐輪スペース。
タイルの面積が広いので、ここだけ斜め貼りにして動きをつけました。
ギリギリまで広くしたウッドデッキは両サイドから行き来できてとても便利です。

計画パース図面　　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　after 　 　↓
　　　　　

自転車3台が並んでも少し余裕がある広さを確保し、手前には玄関の行き来がしやすいように階段を設けました。
サイクルポートの色は圧迫感のない色を採用しました。

　　 　　　　　　　　　　　 植栽スペースだった場所を掘り下げ、新たに塀を建て直してスライド式門扉を設置。
スライド式なので自転車でも開閉しやすく、正面から出入りできるので通行もスムーズにして頂けます。




　


スッと通ったタイル目地が奥行き感を感じさせるアプローチ。
少しＲ（アール）がかった縁取りが直線ラインのシャープさを和らげてくれます。
縁取りの二丁掛タイルは、ひとつひとつに濃淡がついており味わいある仕上がりになりました。



やさしいイメージのＳ字デザインの小道。　　角が取れた趣のある石を採用。　　夕景もいい感じです。
樹木は元々あった柊とナンテンはそのままに、新たにオリーブが仲間入り。

石や砂利のハードな素材と緑が溶け込むような仕上がりになりました。

【担当　アドバイザー：澤田】

廊下スペースを有効利用して明るいリビングに

リビングが玄関から遠い一番奥の部屋にあり廊下が長すぎて無駄なスペースとなっていました。
玄関入って正面に、階段を配置し廊下部分もリビングの一部とすることで解放感のあるリビング
に仕上がりました。
急こう配で危険だった階段も【まわり階段】にしたことで上り下りが大分楽になりました。
床は木質フローリングの予定でしたが、小型犬のワンちゃんのことを考え表面の滑りにくい
フロアタイルを選びました。
これにはご主人様もご満足のようです。





長い廊下　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　急こう配の階段

 

　

イメージパースです　↑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　イメージパースです　↑



玄関を入ってすぐの所がリビングのため目隠しになるように袖壁を設けました。
袖壁は耐力壁にした為に筋違いを入れていますが、筋違いの形を活かしてニッチスペースを造作しました。



袖壁の裏面はこのような視界になっています。
袖壁の横の玄関スペースには靴の収納スペースを確保するために棚を斜めに造作しました。



階段下の収納スペースを有効利用するとともに蹴込み部分にも引き出し収納を設置しました。



元々、リビングのあった一番奥の部屋はお母様のお部屋となりました。
以前、お母様は2階の和室で生活されておりましたが今回のリフォームを機会に
1階にお引っ越しとなりました。
お部屋の近くにはトイレと浴室を設置し将来的にも生活しやすい動線を確保し
1階は段差などを撤去し完全バリアフリーにしました。



最初は黄色いキッチンをご希望でしたが、しっくりくる黄色が見つかりませんでした。
思い切って赤色に変更しました。
今では奥様お気に入りのキッチンスペースとなりました。



1階の収納スペースが全体的に少ない為キッチンの横に収納スペースを設置しました。
可動棚にしてあるので奥様の用途に合わせて収納ができます。
床には床下点検口兼収納になっています。

　

浴室の壁のアクセントカラーを青色にしたので洗面脱衣室の壁も水色にそろえて
キラキラ光る床のクッションフロアを貼ることにより一体感をもたせました。

【担当　アドバイザー：宮安　プランナー：竹村】

梁の魅力を味わいつつ、小窓から見える中庭を望む。

水まわりと内装を一新して明るい空間にしたいというのがご希望でした。
住み慣れた間取りは大きく変更せず、場所ごとの空間を見直すことにより
動きやすく使いやすい間取りになるようにご提案させていただきました。
ダイニング・キッチンの天井を解体し、昔からある梁を見せて解放感のある空間に。
出来るだけダイニング・キッチンのスペースを拡げるようにし、
中庭を眺めることができるように廊下に通風式の小窓を設置しました。
明るくなったダイニング・キッチンでは、お孫さんたちと一緒にテーブルを
囲むことができるようになりダイニング・キッチンで寛ぐ時間が増えそうです。
最新設備を採用することにより掃除やお手入れもしやすくなり
大きな段差も解消することができたので老後の生活も安心です。
ちなみに、一緒に生活するワンちゃんにも配慮した床材を採用しております


既存の天井を解体した時に姿を現した梁は、阪神大震災でこのリビング・ダイニングを支えてくれた梁。
この梁を見せ、天井を上げたことで解放感が生まれました。
これからは、姿を現した梁に見守られながら梁の独特の味わいを楽しみつつお過ごしいただけます。



キッチンとカップボードを白で統一。圧迫感なくスッキリとまとまりました。
また、以前は板貼りだった壁をクロス仕上げにした事でとても明るくなり
梁の濃茶色がより一層引き立つ空間になりました。


ガスコンロの横の壁は洗面室との間仕切り壁。洗面スペースを見直し間仕切り壁を
ギリギリまで洗面室側にずらしたことで以前より大きなキッチンを入れることができました。




以前に廊下から２０㎝下がっていたダイニング・キッチン。
床上げをして段差解消されたので、安全に過ごしていただけます。



『ダイニングから中庭を眺めたい』これがご主人様たっての希望でした。
植木のお手入れを精力的にされるご主人様。
中庭が見えるようになると、「早く中庭を剪定したい！」と意気込んでいらっしゃいました。





小窓がついたことで、表情豊かになった廊下。
腰窓に対面した小窓は通風式になっており心地の良い風が通り抜けます。
縦長のデザインは奥様お気に入り！

　　　　　　


明るくなった玄関ホールと、同じ高さで床が
つながったDK。
床がつながったことで奥行き感が増しました。


　　　　　


タイル貼りで寒く、お手入れが大変な浴室を
ユニットバスに入れ替。
滑り込み防止にもなるステップが付いた浴槽で、
安心して入浴を楽しんでいただけます。


　　　　　　　　


以前は隣接して２つあったトイレですが１つ１つの
空間が狭いのが不満でした。
トイレを１つにして空間を拡げ、引き戸に変更。
万が一、人の助けが必要な場合を考慮し、
介助スペースを確保しました。

 

【担当　アドバイザー：寺本　プランナー：竹村】

ご両親から子供達へ、念願のお部屋をプレゼント

以前、弊社でリフォームをしていただいたお客様からのご紹介でご相談くださったSさま。
お子様が4人いらっしゃるにも関わらず、各々の勉強机もない状態で、お子さま達の荷物が
リビングに溢れかえっておりました。
また、1階から上がれる2階のお部屋と外階段からのみ上がれる2階のお部屋と、
2階には2部屋ありましたが、どちらも「あかずの間」状態・・・。
その2階をお子様4人の部屋として設け、各々のベッド・勉強机を用意できるような空間をつくりました。


長屋の端に位置するSさま宅。隣家と接した東面以外からの採光でも十分明るい空間になりました。



　以前は、1階から上がってきて使うことができた
お部屋は引き戸のラインまで。
引き戸の奥の部屋へは外階段からしか行くことが
できませんでした。
そんな使い勝手の悪い2つの部屋の間仕切りを
撤去して、1階から奥の部屋までそのまま
上がれるようになりました。



　以前は、外階段からのみ上がることができた奥のお部屋。
子供達の成長に伴って就寝時間にズレが生じたり、
受験やテスト勉強をする際に、間仕切れるようにしています。
普段は解放的になるよう、3枚引き戸を採用しました。


1階から上がってきた2階ホール部分。
上がってきた所にはバルコニーへ出る勝手口を新設。
洗面台を新たに設けたので、朝の準備も2階で出来るようになりました。


洗面台の奥には、トイレも新設。
わざわざ1階に下りなくてもいいので、あると便利ですね。

　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 瓦を葺き替え、雨戸を撤去し、外部塗装をした外観。
長屋なので、隣家と調和する色を選びました。


以前あった外階段を撤去し、バルコニーを設けました。
バルコニーの下部は子供達の自転車置き場です。


5ｍ程あるバルコニー。
向かいの建物から見えにくいように目隠しパネルを設置。
子供達も嬉しそうに洗濯を手伝ってくれているようです。